Se ofrece en venta edificio comercial y de oficinas ubicado entre la Plaza Bolívar y la Avenida Urdaneta, una de las zonas de mayor valor estratégico y comercial de Caracas. Su ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad, flujo peatonal constante, conectividad y cercanía a instituciones gubernamentales, comercios, transporte público y centros financieros.
El inmueble posee una superficie total de 1.733,50 m², distribuidos funcionalmente de la siguiente manera:
Planta baja con dos locales comerciales a pie de calle, de gran tamaño divididos con una pared de drywall que ofrece la oportunidad de integrar los espacios, es ideal para tiendas departamentales, farmacias, bancos, franquicias o atención al público.
En el primer piso, posee un amplio local perfecto para uso comercial, salón de eventos, clínica o área de coworking.
en los niveles superiores pisos 2, 3 y 4, se ubican 21 oficinas adaptables a usos profesionales, corporativos o educativos.
Teniendo una amplia terraza con potencial de desarrollo adicional (espacio recreativo, comedor, área técnica o expansión).
El edificio cuenta con un total de 12 baños distribuidos entre todos los niveles, optimizando la comodidad operativa del inmueble, dispone de un ascensor para repotenciar.
Su diseño estructural permite una gran versatilidad de uso, siendo apto para proyectos comerciales, corporativos, institucionales, educativos o de salud. Esta propiedad ofrece una extraordinaria oportunidad de inversión, tanto para renta como para el desarrollo de un centro de negocios integral en una ubicación altamente cotizada.
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